Maison de village en pierre 225 m2 habitable, mitoyenne d'un côté, 5 chambres, piscine et terrain d'environ 10

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Maison 245 m² - 5 chambres - Villars-En-Pons (17260)

Ref so4004
Prix 260 000

Description de l'offre

Belle maison en pierre, ne demandant qu'à revivre, parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire. De beaux volumes avec potentiel de deux chambres supplémentaires. Sur deux niveaux elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée 12,50 m2, une cuisine de 15 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2, un salon de 39 m2, une chambre de 20 m2 actuellement utilisée en pièce dédiée à la musique, une buanderie/chaufferie de 9 m2, une salle d'eau de 4,80 m2 avec WC et une pièce non habitable (débarras) de 20 m2. A l'étage, un palier de 20 m2, 5 chambres de 13 à 19 m2, une salle de bain de 10 m2, un WC indépendant de 1,90 m2 et une pièce non habitable (grenier) de 20 m2. Une piscine au chlore de 7x4m (profondeur de 1,10m à 1,60m) Chauffage par insert à granulés et chaudière fioul Assainissement individuel réalisé en 2022 Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 Pour visiter ou tous renseignements complémentaires je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 1 007 m²


Surface loi Carrez (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul, Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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