Maison cœur de ville, parking et cour

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Maison 97.17 m² - 3 chambres - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref MR4026
Prix 388 000

Description de l'offre

Maison en plein centre de Saint Georges de Didonne avec espace exterieur et parking. Cette maison nichée au fond d'une impasse à l'avantage d'être proche de toutes les commodités tout en étant au calme et à deux pas de la plage .Elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cour de 40m² parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie, d'une double chambre permettant d'avoir un second salon ou une chambre d'appoint suplémentaire et une salle d'eau avec WC. La cour dessert également une belle pièce de rangement de 13.80m² avec une seconde douche pour les retours de plage, des WC séparés et un espace buanderie. L'étage est composé de deux chambres ouvertes sur balcon avec point d'eau et une terrasse ensoleillée sans vis à vis pour prendre des bains de soleil. Les plus: une place de parking et une cave. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 97,17 m²


surface terrain 214 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,17 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue cour


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 1,3,4


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


Taxe foncière annuelle 1 622 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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