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Sous Offre Exclusivité

Maison 86 m² - 3 chambres - Pont-L'Abbé-D'Arnoult (17250)

Ref BA3962
Prix 166 000

Description de l'offre

PONT L’ABBÉ D’ARNOULT : À proximité du collège et du centre ville, les Agences LG IMMO vous proposent en exclusivité cette maison de quartier et son jardin clos. Prête à habiter, cette maison de 86 m2 à l’intérieur rénové propose un espace de vie moderne de 37m2 avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur le jardin par une large baie vitrée. Nous apprécions la praticité du cellier en rez-de-chaussée avec accès indépendant et le bureau ainsi que le chauffage électrique à inertie et les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. L’étage offre 3 chambres avec placards et une salle de bain. A l’extérieur, le jardin clos de 335m2 permet de stationner plusieurs véhicules tout en gardant des espaces enherbés et la possibilité de créer une grande terrasse sans vis-à-vis. Un cabanon métallique complète les possibilité de rangement. Cette maison bien pensée offre la possibilité de déposer ses valises au coeur d’une ville dynamique à 20 minutes de ROCHEFORT et SAINTES. Acteurs principaux en Charente Maritime, nos 6 agences vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition. Pour plus de détails, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com
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Descriptif du bien

Code postal 17250


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 335 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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