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Maison 120 m² - 3 chambres - Royan (17200)

Ref MR3964
Prix 582 000

Description de l'offre

Coup de Coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût en 2023/2024 située en plein coeur de ville et au calme béneficiant d'une veranda et d'un jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 43 m² incluant un espace salon cozy, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec ouverture sur la veranda et le jardin . Un WC avec lave main et un garage de 28m² avec grande porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. L'étage est lui composé d'un palier avec dressing de 10m² ,une grande chambre de 16m² pouvant accueillir un projet de SdE pour en faire une suite parentale, deux chambres de 12m² et une salle d'eau incluant des WC. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants éléctriques. Chauffage électrique à inertie. Ballon d'eau chaude neuf 2024 et Adoucisseur d'eau. Toiture révisée 2023. Abri de jardin pour ranger l'outillage . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par mail : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 175 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 582 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 855 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 961 € et 2 653 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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