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Maison 105 m² - 3 chambres - Royan (17200)

Ref MR3978
Prix 568 000

Description de l'offre

Royan, tout à pieds, la vie de rêve sans voiture à 150m du Port, 300m des commerces et 400 m de la plage cette villa de caractère sur trois niveaux avec ses deux belles rotondes, située au calme et avec un joli jardin ombragé, intimiste avec arbre fruitier vous charmera par la luminosité qu'elle dégage. Cette maison de 105m² sans compter le sous sol attirera votre attention si vous souhaitez vivre dans le coeur historique de Royan. Elle se compose d'une entrée, d'une belle cuisine lumineuse , d'une grande pièce à vivre composée d'une véranda et de deux salons, le second pouvant faire office de chambre de plein pied. L'étage supérieur est composé de trois chambres, une grande salle de bain et des WC séparés, Le plus de cette maison, un sous sol avec coin buanderie, et déja aménagé pouvant servir de studio, de salle de gym ou de bureau. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par mail : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 189 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1950


Prix de vente 568 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 897 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 156 € et 2 918 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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