Maison de Bourg, 4 chambres avec cour de 33 m2,

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Maison 123 m² - 4 chambres - Champagnolles (17240)

Ref so3953
Prix 149 500

Description de l'offre

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir cette maison de bourg en plein centre de Champagnolles. Au rez-de-chaussée, une entrée de 15 m2, une cuisine de 18,35 m2 avec cheminée/insert, un salon/séjour de 23 m2, une salle d'eau à rénover, un wc et un garage de 30 m2 avec mezzanine de 14m2. A l'étage un palier de 10 m2 desservant 4 chambres (10m2, 10m2, 13,50m2, 17,70m2) et une salle de bain avec baignoire. Menuiseries en double vitrage, assainissement reliè au tout à l'égout. Anciennement louée 770€/mois Pour tous renseignements je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 186 m²


Surface loi Carrez (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %


Taxe foncière annuelle 762 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 298 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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