Maison de plain-pied 80 m2, 3 chambres, garage, 1 110 m2 de terrain

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Maison 81 m² - 3 chambres - Saint-Simon-De-Pellouaille (17260)

Ref LF3950
Prix 179 500

Description de l'offre

Les agences - LG IMMO - Cabinet Garéché, vous propose d'acquérir ce pavillon de plain-pied et d'y déposer directement vos valises. Idéalement situé au bout d'une ruelle calme, vous n'aurez que la vue sur les champs pour vous satisfaire. Cette maison indépendante, de plain-pied nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, lumineux grâce à sa jolie baie vitrée donnant sur le jardin et sur une terrasse bétonnée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de respectivement 11.85 m2, 9.40 m2 et 9.20 m2. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque, sèche serviette de 4.35 m2 ainsi qu'un WC indépendant. De plus, vous disposerez pour stationner votre véhicule ou faire du stockage, d'un garage de 15.15 m2. La parcelle sur laquelle repose la maison est de 1110 m2, vous offrant un cadre privatif, partiellement clos. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, le système d'assainissement est individuel par une fosse au normes. Système de chauffage centralisé au sol par pompe chaleur et climatisation. Si ce bien vous charme, que vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite, n'attendez plus pour contacter votre agence 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 81 m²


surface terrain 1 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Champs


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Taxe foncière annuelle 373 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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