Maison plain pied 170m2 au calme, jolie vue vallonnée et aperçu Estuaire, 4 chambres, piscine, jardin 2303m2

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Maison 170 m² - 4 chambres - Saint-Bonnet-Sur-Gironde (17150)

Ref PSO3936
Prix 279 500

Description de l'offre

Jolie maison de plain pied au calme d'environ 170m2 avec magnifique vue sur les vallons et aperçu Estuaire, elle vous propose une belle entrée, une pièce de vie de 55m2 avec pôele à bois, une cuisine aménagée et équipée de 13m2, une buanderie, une mezzanine de 20m2 avec parquet neuf, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, vasques et WC. En continuant la visite vous trouverez une partie nuit vous proposant une deuxième suite parentale avec salle d'eau, douche, vasque et WC, deux chambres et une troisième salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un dressing complète cette partie. Ce bien possède un garage de 15m2. La maison possède la fibre. Dans le jardin de 2303m2, vous pourrez apprécier la piscine semi enterrée et la grande terrasse avec cette vue incroyable sur la vallée. Un terrain de 6798m2 avec un petit bois est attenant à la maison offrant plusieurs possibilité. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 9 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue vallonnée et aperçu Estuaire


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 266 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 1 214 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 866 € et 2 524 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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