Propriété de 2 chambres avec vue sur un joli port et l'estuaire de la Gironde.

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Maison 125 m² - 2 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref YM3922
Prix 224 765

Description de l'offre

Cette propriété parfaite pour du location saisonnier est située dans un village préservé à seulement 5 minutes d'un port avec bars et restaurants et à moins de 15 minutes de la première des nombreuses plages. La propriété dispose d'un grand salon lumineux de 32m², d'une cuisine équipée de 10m², d'une salle de bain au rez-de-chaussée, de toilettes séparées et d'un grand débarras avec buanderie de 12.7m². A l'étage, la chambre principale de 23m² aux murs en pierres apparentes dispose d'une salle de douche attenante de 8.4m² avec de hauts plafonds, la deuxième chambre de 12.6 a des poutres apparentes et un dressing de 3.76m². Le grand palier de 12.87m² sert de troisième chambre avec coin bureau. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 par mail yiannis@lgimmo.info
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Estuaire et port


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1947


Quartier VUE ESTUAIRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 765 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 212 265 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,89 %


Taxe foncière annuelle 621 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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