Maison de village en pierre

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Maison 115 m² - 1 chambre - Tesson (17460)

Ref AAR3908
Prix 59 000

Description de l'offre

Dans le bourg de TESSON, l’Agence LG Immo Gémozac vous propose cette maison de ville en pierre de 115m2 environ avec jardin de 140m2 à réhabiliter entièrement à moins de 30 minutes des premières plages de l'Estuaire, 35 minutes de Royan et 15 minutes de Saintes. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 13m2 avec ses carreaux de ciment ainsi que trois pièces supplémentaires de 16m2, 14m2, et 22m2 environ pouvant accueillir, une cuisine, un salon /séjour et une salle d’eau. Le palier à l'étage offre deux grandes pièces de 31 et 22m2 . Des travaux de réhabilitation totale et de toiture sont à prévoir mais vous permettrons ainsi de profiter de cette charmante maison de bourg et du centre ville et commerces à pieds. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville disposant de stationnements et de toutes les commodités. Compteur d’eau et compteur éléctrique sur place, tout à l'égout devant la maison. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17460


Surface habitable (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue bourg


Nb de salle d'eau 1


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 53 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,28 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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