Maison ancienne 116 m2, 4 chambres dont 1 en RC

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Maison 116 m² - 4 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref CC3885
Prix 161 000

Description de l'offre

À 2 kms du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, de ses commerces et services de proximité, cette maison ancienne en pierres est habitable immédiatement. D'une surface habitable de environ 116 m2 sur 2 niveaux, elle se compose de la façon suivante : salon de 24,50 m2, cuisine équipée de 25 m2, chambre en RC de 13,50 m2, salle de bains de 4,40 m2 (2 marches), WC séparés. À l'étage, 3 chambres de 9,70 m2, 11,70 m2 et 13,40 m2, salle de bains de 4 m2, grenier aménageable pour 19 m2. Véranda devant la maison. Dépendances à l'arrière de la maison avec garage de 38,50 m2 et ancien chai de 39 m2. Terrain pour un total de 1 545 m2. Cuisine refaite et électro-ménager neuf, peintures et sols neufs à l'étage. À prévoir : changement des menusiseries. Chaudière fioul. DPE : E. À mettre au goût du jour. Habitable immédiatement. 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 1 545 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 161 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 570 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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