Maison charentaise 156 m² 3 ch. terrain 2883 m²

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Maison 156 m² - 3 chambres - Saint-Ciers-Du-Taillon (17240)

Ref AA3979
Prix 225 000

Description de l'offre

Venez découvrir dans nos agences LG IMMO cette sympathique maison charentaise de 156 m², qui saura vous conquérir par ses grands espaces et son magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m², d'une cuisine/salle à manger de 38 m², d'une salle d'eau et d'une chambre de 24 m². À l'étage se trouve une chambre entièrement rénovée de 41 m² ainsi qu'une pièce avec placo et isolation à finir de 38 m². Pour la partie extérieure, nous avons une petite maisonnette (studio) pouvant servir de gîte, d'une superficie de 38 m², avec coin cuisine, WC et salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Au total, 4 annexes et un garage se trouvent sur le terrain pour une superficie totale de 126 m². Pour plus de renseignements, Anastasia sera ravie de vous répondre par téléphone au 06 34 01 46 44 ou par mail à anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com.

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 2 883 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 4


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1925


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 213 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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