Maison 184 m² - 4 chambres - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref sc3844

Description de l'offre

Lg immo vous propose une maison pleine de charme pour les amoureux du bois avec dépendances : atelier de 100m2 , deux très grands garages sur une parcelle de 4000m2 et une maison comprenant un grand salon avec cheminée , une grande cuisine équipée, une véranda donnant sur un studio qui peut servir de chambre parentale,wc, à l'étage : 3 grandes chambres donnant sur un balcon , une salle de bain, et wc séparés. La cuve peut etre retirée .Cette maison à moins de 1 km des plages au coeur de la foret est magnifique et très bien entretenue . C'est un coup de coeur assuré , pour une visite contactez Mme Cosson au 0680019058

Coordonnées du négociateur

COSSON Sabrina

Tél : 06 80 01 90 58

Adresse mail : sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 3 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 184 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue foret

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul, Electrique

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 553 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 536 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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