Maison de plain pied avec 3 chambres

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Maison 108 m² - 3 chambres - Saint-Sulpice-De-Royan (17200)

Ref YM3799
Prix 344 000

Description de l'offre

Maison de plain pied avec 3 chambres située au milieu de son terrain de 1000 m² Construite en 2000, cette charmante maison dispose d'un séjour ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et le salon avec une cheminée et insert et des portes-fenêtres menant à l'une des terrasse couverte. Le garage a été transformé en bureau avec une buanderie à l'arrière mais pourrait devenir une chambre avec salle de bains attenante. Il y a trois chambres, deux de 10 m2 et une de 11.50 m², une salle de bains familiale et un WC séparé. A l'extérieur, dans le jardin qui entoure la propriété, il y a une cuisine d'été nouvellement construite avec une terrasse couverte et un grand abri de jardin. Le terrain dispose de belles zones arborées, un potager et des jolies bordures florales, A seulement 10 minutes de Royan avec tous ses restaurants, bars et magasins, le marché et bien sûr ses plages, ransports en commun pour Royan et le lycée, à 10 minutes de l'hôpital Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au 0614442996 ou par e-mail yiannis@lgimmo.info
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Taxe foncière annuelle 1 106 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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