MAISON 235 M2, 6 CHAMBRES, JARDIN

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Maison 235 m² - 6 chambres - Nieul-Le-Virouil (17150)

Ref SM3776JONZ
Prix 83 500

Description de l'offre

Maison à fort potentiel de 235 m2 à finir de rénover sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 81.70 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres de 23 m2, 21.15 m2, et 14.50 m2, une arrière cuisine de 13.65 m2. Un couloir de 4.10 m2 mène à une salle d'eau avec vasque, douche, wc, sèche serviette. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'étage est à rénover entièrement. Il comprend 3 chambres de 13.40 m2, 15.40 m2 et 27.20 m2, une salle d'eau de 1.90 m2 qui n'a pas de raccordement au tout-à-l'égout et des combles aménageables dont une partie (14 m2) peut être transformée en salle d'eau et en dressing. Les huisseries du premier étage sont en bois et survitrage (les fenêtres PVC double vitrage sont prévues). Pour compléter ce bien, un joli jardin d'une superficie de 390 m 2 environ donne sur un cours d'eau qui passe juste devant la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour toute information complémentaire, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 623 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 83 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,05 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 156 € et 2 916 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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