Description de l'offre
Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO cette jolie maison de caractère des années 1900 d'une surface de 151 m2, idéalement située à seulement 300 mètres à pied de la plage du Chay. Cette maison sur 3 niveaux à remettre au goût du jour se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir de 17,35 m2, d'un salon de 20,50 m2, d'une salle à manger de 17,60 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 7,20 m2 donnant sur la terrasse. À l'étage, un espace nuit comprend deux chambres de 13,55 m2 et 14,95 m2 et un bureau de 8,40 m2 pouvant servir de chambre d'appoint. S'ajoute à ce niveau, une salle de bains de 6,50 m2. Au sous-sol, avec la possibilité de créer un beau studio indépendant , vous trouverez un pièce de 15,80 m2 pouvant être utilisée comme chambre, une cave de 20,90 m2, un WC de 1,40 m2 et une cuisine d'été. Le tout sur un terrain arboré d'une surface totale de 359 m2, vous offrant un bel extérieur au coeur de Royan, avec garage fermé , et terrasse de 6,80 m2 au calme donnant sur le jardin. Le chauffage se fait par une chaudière au gaz. La maison nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
