Appartement 42m² vue mer et plage

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Rez de jardin 42 m² - 1 chambre - Royan (17200)

Ref MR3797
Prix 258 000

Description de l'offre

Bel appartement de 42m² en Rez de jardin avec 101.85m² de jardin privatif , vue mer et plage Ce bien est composé d'une pièce de vie très lumineuse de 25,35m² comprenant un coin cuisine, un coin salle à manger et un coin salon pouvant accueillir un canapé lit permettant 2 couchages suplémentaires , une chambre de 10,8, une salle de bain de 3,42, et un WC séparé de 1,33m² . Le plus de cet appartement, un parking privé et fermé à 2 pas de la plage. idéal comme investissement locatif compte tenu de sa situation, ou comme résidence secondaire pour descendre à pied à la plage sans avoir besoin de prendre la voiture. pour plus d'informations contactez Martine Robin 0754102393 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue jardin, mer et plage


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 617 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 258 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 192 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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