Jolie maison plain pied, 3 chambres sur terrain de 3000m2 proche Saint Ciers sur Gironde

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Maison 115 m² - 3 chambres - Saint-Aubin-De-Blaye (33820)

Ref PSO3749
Prix 250 750

Description de l'offre

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse de plain-pied de 115m2 où il y a juste à poser vos valises. Elle se compose d'un grand séjour de 45m2 donnant sur une grande terrasse de 32m2 protégée par un grand store banne, une cuisine aménagée et équipée de 13m2, une buanderie de 6m2, une salle de bain de 12m2 avec baignoire, grande douche et double vasque, un couloir de 6m2 dessert deux chambres de 10m2 avec dressing et une chambre de 11m2 toutes en plaquet flottant. Un garage isolé et carrelé de 18m2 avec porte en PVC pouvant faire une pièce supplémentaire. A l'extérieur vous découvrirez un jardin de 3000m2 dont une partie constructible, un abri de jardin de 16m2 et une piscine hors sol neuve de 6 X 3.50. Cette maison possède 2 moyens de chauffage, pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air de 2020. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Fibre. Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. La maison est proche des bus pour collège et lycée, à 2min des commerces de proximité et à quelques minutes de l'autoroute. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 33820


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 3 067 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 801 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 088 € et 1 472 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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