Maison charentaise avec grand jardin et dépendances

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Exclusivité

Maison 130 m² - 4 chambres - Semoussac (17150)

Ref FS3735
Prix 215 500

Description de l'offre

LG Immo vous propose en excusivité cette charmante maison, dans cette belle région proche de l'Estuaire de la Gironde, comportant un grand séjour environ 32 m², un espace cuisine ( cuisine, arrière cuisine et buanderie pour un total approchant les  40 m²) , un espace nuit comprenant 4 chambres dont une en rez de chaussée , vous trouverez également une salle d'eau et la possibilité sans trop de travaux d'en faire une seconde à l'étage. La surface totale habitable avoisine les 130m². Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. La maison s'accompagne d'un espace combles faisant office de grenier qui peut être aménagé. La toiture est neuve. Pour profiter du climat doux de la Haute Saintonge, le logement vous propose un jardin et 2 terrasses ainsi qu'un espace verger, idéal pour les passionnés de jardinage, cette propriété offre un vaste terrain. Ce bien vous fera également bénéficier d'une aire de parking et d'un garage ainsi qu'une dépendance de presque 65 m². Si ce bien pourvu de charmes vous intéresse et si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez Frédéric Schollaert LG Immo au 07 89 29 72 16 ou par courriel frederic.schollaertlgimmo@gmail.com pour visiter cette habitation.

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1,14 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Vignes charentaise


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition NORD


Année de construction 1946


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 215 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 574 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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