Maison charentaise 128 m2, 3 ch, terrain 1386 m2

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Maison 128 m² - 3 chambres - Saint-Genis-De-Saintonge (17240)

Ref LG3720
Prix 232 500

Description de l'offre

Uniquement chez LG IMMO cette charmante maison charentaise d'une surface de 128 m2 habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon - séjour de 41 m2 avec une cheminée en pierres, un WC, une cuisine équipée, une chaufferie de 12,50 m2 ainsi qu'une pièce de rangement de 20 m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 8 m2, un espace nuit composé de trois chambres de 9 m2, 11,5, m2 et 19 m2. S'ajoute à ce niveau, une salle de bains comprenant une baignoire, une cabine de douche, et double vasque ainsi qu'un WC de 2 m2. Le tout sur un terrain de 1386 m2 vous offrant un bel extérieur tout en étant à seulement 1,9 km de Saint-Genis-de-Saintonge avec ses commerces de proximité. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement se fait par une fosse septique. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaiques avec un ballon thermodynamique, d'un portail électrique solaire, d'un système d'alarme pour le chauffage d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois dans le séjour, d'une chaudière fioul. La taxe foncière est de 682 € par an. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 1 386 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 232 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 682 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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