Immeuble rapport locatif composé de 3 lots

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Exclusivité

Immeuble 161 m² - 2 chambres - Saint-Germain-De-Lusignan (17500)

Ref JP3777
Prix 338 200

Description de l'offre

Votre agence LG IMMO vous propose en exclusivité un immeuble de plain-pied d'une superficie de 161 m2 répartis en 3 lots: un salon de coiffure de 61 m2 loué 650 €/mois ; un salon d'esthétique de 34 m2 loué 400 €/mois et un logement T3 de 66 m2 avec jardin loué 700 €/mois. Un parking commun dessert ces 3 lots. Le chauffage de chaque entité est assuré par une pompe à chaleur à géothermie et l'immeuble est relié au tout à l'égout. La construction est récente et encore sous garantie décennale. Cet immeuble idéalement placé aux portes de Jonzac constitue un rapport locatif à ne pas louper. Pour davantage de renseignements ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à contacter le bureau de l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17500


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1 152 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 3


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2019


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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