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Appartement de 38m2 avec balcon et cour privative

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Appartement 38 m² - 2 chambres - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref AAR3707
Prix 219 750 €

Description de l'offre

A quelques pas de la plage des Vallières et du centre ville dans un des quartiers recherchés de Saint Georges De Didonne, l’agence LG IMMO Front de mer vous propose cet appartement de 38m2 en bon état, situé au premier étage d’une résidence aux charges raisonnables. Celui-ci est composé d’un salon/séjour de 19,44m2, deux espaces nuit de 7,37m2, une salle de bain de 2,52 et un WC séparé. Véritables atouts supplémentaires, nous apprécierons son balcon de 10m2 et sa grande cour privative avec terrasse à aménager et paysager aux gouts des futurs propriétaires. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pas de procédure en cours Charges annuels de 800€ Pour plus de renseignements, contacter Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com .

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Descriptif du bien

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 38 m²

surface terrain 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue SANS VIS A VIS

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition EST

Année de construction 1990

Copropriété OUI

Lot n° 82

nombre de lots 11

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 956 €

Taxe d'habitation 588 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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