Ancienne maison de pêcheur plein Centre de Saint Georges

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Maison 78 m² - 3 chambres - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref MR3954
Prix 378 000

Description de l'offre

Beaucoup de charme et coup de coeur assuré pour cette ancienne maison de pêcheur rénovée avec goût .Cette maison en L située au calme, au coeur de Saint-Georges-de-Didonne et à 100m de la plage bénéficie d'une cour intérieure de 25m² à l'abri des regards pour vos repas en familles ou entre amis. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'une cuisine séparée , les deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau pour le retour de plage et un WC séparé. À l'étage se trouve 3 chambres dont une avec coin salle d'eau, l'autre avec point d'eau, et la troisième pouvant servir de bureau ou d'espace nuit suplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif , cette maison vous permet de tout faire à pieds sans avoir besoin d'utiliser la voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ( visites possibles le weekend ) ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue petite cour


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable NON


Terrain divisible NON


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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