maison en pierre de caractère sur parc de 2800m2 arboré avec des caves troglodytiques

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Maison de village 250 m² - 3 chambres - Thouars (79100)

Ref sc3621
Prix 173 250

Description de l'offre

Lg immo vous propose une magnifique maison en pierre avec ses grottes troglodytes et un parc de plus de 2800m2 arboré à moins de 10minutes de thouars et de loudun , au calme. Elle comprend une entrée de 6m2, une cuisine ouverte avec cheminée de 29m2,une grande chambre avec salle d'eau de 22m2, un salon de 47m2, à l'étage, une mezzanine de 48m2, deux chambres de 16m2, une salle de bain de 7m2, une buaderie et bureau , dans la bas du parc on peut y trouver ses grottes exceptionnelles qui donnent un charme à cette maison est un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature. Pour une visite contactez mme Cosson sabrina au 0680019058.

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Descriptif du bien

Code postal 79100


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 930 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Fioul


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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