Description de l'offre
Avec LG IMMO, venez découvrir très rapidement cette très belle maison de 136m² m² refaite à neuve, sur un terrain de 1480 m² avec un jardin clos fleuri et arboré. La maison ouvre sur une entrée donnant sur le séjour et le salon de 48.70 m² avec poutres apparentes, très belle hauteur avec son lustre majestueux, une cheminée avec insert neuf, une clim réversible. Une cuisine équipée de 11.50 m² avec son cellier donne directement sur la terrasse, Près du salon un couloir de 3.70 m² distribue deux chambres de 13 m² et 15.40 m² avec chacune sont dressing. Une salle de bain de 6.50 m² avec douche, baignoire, vasque et 1 sèche serviette soufflant. Un wc indépendant neuf de 2.75 m² avec lave mains. A l'étage un large escalier arrive sur palier de 8.60 m² où l'on retrouve un bureau de 4.70 m². une chambre de 12 m² composée d'un placard aménagé et d'une salle d'eau de 3.60 m². un wc neuf indépendant de 1.35 m². A l'extérieur une terrasse carrelée de 14.80 m² continuant sur une terrasse pavée de 52 m², une pergola en bois, un carport pouvant abrité un camping car et un préau pour le bois. Pour compléter le tout un garage avec porte électrique et une cave de 7.50 m² pour conserver vos meilleurs vins. Le magnifique jardin arboré vous ravira par ses nombreux arbres fruitiés tel que 2 cerisiers,1 figuier, 2 pruniers, 3 pommiers, un noisetiier et 1 vigne. Vous avez l'espace pour un potager une petit bassin et un poulailler, l'ensemble clôturé d'une palissade végétalisée. Pour votre confort : toutes les ouvertures côté rue sont en triple vitrage et côté jardin en double vitrage (finition intérieure bois et extérieur en aluminium), des volets solaires en aluminium, une VMC neuve, une alarme et la toiture a été révisée en mars 2023. Vous trouvez également des radiateurs connectés en fonte, un insert bois et une clim réversible. L'assainissement est au tout à égout. Les plafonds neufs sont en toile tendue avec une double isolation et pour terminer des cuves d'une capacité totale de 9 000 L pour l'entretien du jardin. Cette maison est située à proximité des commerces : Super Marché à 1.5 Km, la plage du burau à 2.5 Km, école primaire à 1.5 Km.... Ne ratez surtout pas cette maison exceptionnelle en appelant Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou à l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11
