Description de l'offre
Dans un quartier très calme situé à 5 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges-de-Didonne, une maison d'habitation de plain-pied de 95 m2 avec garage située au milieu de son jardin de 600 m2. Elle comprend une entée de 8 m2 avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 14,25 m2 ouverte sur un séjour/salon de 30 m2, un couloir desservant trois chambres de 10,70 m2, 11,30 m2 et 10,20 m2, une salle d’eau de 6,30 m2 avec douche italienne et meuble vasque, des toilettes séparés et un garage de 20 m2 communiquant par la cuisine avec une partie buanderie. Dans le jardin, devant le séjour avec accès par baie vitrée, terrasse carrelée de 32 m2 donnant sur la pelouse et un cabanon. Côté entrée de la maison, grand espace de stationnement pour voitures et camping-car avec sol en gravillons. Maison et extérieurs entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique par radiateur ACOVA à bain d’huile, ouvertures en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants solaires, maison reliée au tout à l’égout, toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 € et 1590 € (année de référence 2021). Foncier : 900 € Prix net vendeur : 345000 € Honoraires charge acquéreur de 16000 € TTC Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net
