Description de l'offre
Cette maison des années 70 située au centre ville de Pons proche toutes commodités ( école, collège, supermarché, centre ville) sera vous séduire gräce à son confort énergétique récent. Vous trouverez au 1er étage une entrée avec placards desservant une cuisine 12,90 m², un salon/séjour 23,30 m² donnant sur le balcon, 3 chambres 10 m², 12,80 m² et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. le rdc est composé d'un spacieux garage/atelier de 59 m² avec porte de garage électrique neuve, une buanderie de 9,70 m² , un wc avec lave main et une chambre de 16,80 m² avec grand dressing avec un accès direct sur le jardin. Le jardin arboré d'une superficie d'environ 540 M² est entièrement clos avec un portail électrique et un portillon neufs. Pour votre confort, vous retrouvez un chauffage central avec pompe à chaleur Air / Eau neuve (07/2023). Le bien est raccordé au tout à l'égout, la fibre est disponible et pour les personnes à mobilités réduites, un monte escalier va du RDC au 1 er étage. Les huisseries sont en double vitrage.La maison est à remettre au goût du jour, sauf la cuisine qui est blanche et qui vient d'être refaite en octobre 2024Possibilité de revenu locatif pour la chambre du RDC, grâce à son entrée indépendant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
