Belle charentaise avec 4 chambres à 10 minutes des plages.

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Bien vendu Exclusivité

Maison 155 m² - 4 chambres - Semussac (17120)

Ref sc3312
Prix 347 000

Description de l'offre

je LG IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ une charentaise de 155m² à moins de 10 minutes des plages sur un terrain de 494m² proche des commerces, médecins, école , en centre ville. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon de 20,90m² ouvert sur une salle à manger de 19,60 m², une cuisine de 11,65m² aménagée et équipée, une chambre de 16,20 m2 avec placard, une salle d'eau de 4,10 m² avec vasque, bac à douche et sèche serviettes, et un garage de 21m². A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une de 14m², et 2 de 13m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 5,60m² . Une trés belle véranda permettant de profiter du soleil même en hiver ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien . Le jardin est entièrement clos et arboré et sécurisé par un portail électrique. La maison est reliée au tout à l'égout et chauffée par des radiateurs à inertie neufs ainsi qu'un insert à bois. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. Pour une visite veuillez contacter mme Cosson Sabrina au 0680019058 ou sabrina.cossonlgimmo@gmail.com.

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 494 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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