Description de l'offre
Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charmante maison charentaise, sur un terrain de 2770 m2, avec vue magnifique sur les vallons et la campagne, située dans un hameau, à 3 km de Mortagne-sur-Gironde et ses commerces de proximité et 4 km de Saint-Fort-sur-Gironde. Cette maison de 146 m2 offre au rez-de-chaussée : un séjour de 52 m2 avec cheminée en pierre, poutres apparentes et poêle à bois, comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 16,2 m2 avec poutres apparentes comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, lavabo et sèche-serviette. À l'étage, dont le sol est un parquet massif, se trouvent un palier de 27,2 m2 avec poutres apparentes pouvant faire office de chambre et une chambre de 16,8 m2 comprenant une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, wc suspendu et sèches-serviettes électriques et donnant accès à une pièce de 21 m2 servant de dressing. Attenants à la maison, une terrasse couverte par un auvent et un atelier de 14,95 m2 avec une pièce de 13 m2. Non attenants, un garage ouvert de 43,60 m2 ainsi qu'un atelier de 12,20 m2 isolé avec une pièce de 6 m2. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, les menuiseries sont en partie en double vitrage et l'assainissement se fait par une micro-station. La taxe foncière est de 592 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou le bureau LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net .
