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Maison de ville dans charmant petit village, proche de l'estuaire et 14 km des premières plages

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Bien vendu Exclusivité

Maison 64.5 m² - 2 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref JM3253
Prix 92 000 €

Description de l'offre

Uniquement chez LG Immo, Idéal pied à terre, location saisonnière ou pour y vivre à l'année Maison de ville, mitoyenne sur deux côtés d'une surface habitable de 64.50 m2 est située proche de l'Église au cœur d'un charmant petit village à deux pas de l'estuaire. Idéalement bien située à 15 mn des premières plages de Meschers. 20 mn de Saint-georges de Didonne et 25 mn de Royan. A 35mn des deux sorties d'autoroute de Mirambeau ou Saintes Elle est composée au RDC d'une pièce de vie de 27 m2 d'une salle d'eau et d'un WC. Un escalier nous conduit à l’étage sur un palier qui dessert deux chambres mansardées Pour plus de renseignements merci de contacter Mr Ouzai Stéphane Tel : 06 69 47 74 05 - mail : stephane.ouzai@lgimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 64,50 m²

surface terrain 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente 92 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 325 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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