Maison 130 m² - 3 chambres - Gémozac (17260)

Ref SC3742

Description de l'offre

Cette belle maison charentaise d'environ 130m² habitable et de plain- pied comprend une entrée , 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une arrière cuisine, un garage et environ 600m2 de terrain. Cette charmante propriété et à 2 minutes du centre ville de Gémozac offre beaucoup de potentiel, c'est un écrin de verdure authentique aux portes de la ville. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Sabrina COSSON au 06.80.01.90.58 oiu par mail à sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

Coordonnées du négociateur

COSSON Sabrina

Tél : 06 80 01 90 58

Adresse mail : sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17260

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,78 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 816 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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