Maison de plain-pied 124 m2 + studio de 25 m2 proche estuaire

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Maison 124 m² - 4 chambres - Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

Ref FS3090
Prix 155 000

Description de l'offre

A découvrir, maison de plain-pied (rare sur le secteur) à proximité de tous commerces et services, sur le trajet du bus scolaire desservant la route de Blaye. Dans un environnement agréable tout proche de l'estuaire, du pôle nature de Vitrezay et du port des callonges. Ce bien se compose d'une entrée d'environ 5 m2, un salon de presque 22 m2, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger pour un total d'environ 28 m2, 4 chambres dont une avec coin dressing d'approximativement : 16 m2, 11.30 m2, 11.40 m2 et 9.05 m2. Vous trouverez également un dégagement de 4.15 m2 desservant les 4 chambres ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau récente d'environ 4 m2, et d'un cellier ou bureau selon les besoins de 5 m2. Un terrain d'environ 700 m2 sur lequel vous trouverez un studio avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau d'environ 25 m2 au total avec sa terrasse en bois, un grand garage et un abris complète ce bien. Pour toutes questions, ou visite souhaitée pour ce bien contactez Frédéric Schollaert au 07 89 29 72 16 ou par mail à l'adresse frederic.schollaertlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 33820


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 704 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 1948


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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