MAISON 3 ch/111 m2+GARAGE SUR TERRAIN 1087 m2

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Bien vendu

Maison 111 m² - 3 chambres - Champagnolles (17240)

Ref LG 3057
Prix 221 750

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette charmante maison d'environ 111 m2, 3 chambres sur un terrain de 1087 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec de trés jolis murs en pierre apparente de 30 m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, un cellier de 14,50 m2, une pièce pouvant étre utilisé pour agrandir l'espace séjour de 41,40 m2, une salle de bains de 5,15 m2, un WC de 3 m2 avec lave-mains, 2 chambres de 13,50 m2 chacune, un couloir de 5,50 m2. A l'étage, une troisième chambre de 11,60 m2 avec salle d'eau de 5,70 m2 et dressing. Un garage de 23 m2 avec porte électrique avec 2 greniers de 37 et 38 m2 dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80. La maison est chauffée par une pompe à chaleur électrique avec climatisation réversible et un poêle à bois. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Les ouvertures sont en bois et pvc double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.18.47.33.68 ou à l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 1 087 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Prix de vente 221 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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