Maison de ville rénovée de 4/5 chambres avec des grandes pièces de vie

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Bien vendu

Maison 311 m² - 4 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref YM3055
Prix 332 000

Description de l'offre

Située dans un village surplombant l'estuaire de la Gironde, cette maison entièrement rénovée de 4/5 chambres avec des murs en pierres et poutres apparentes. A côté du hall d'entrée de 9.7m² il y a une grande salon/séjour de 43.5m² avec accès à sa cave à vin, une cuisine équipée de19 m², un deuxième salon de 22m², une autre cuisine de 14.7m² qui donne sur la terrasse, au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de douche avec w/c séparé, un garde-manger et la chaufferie/buanderie avec sa chaudière à granulés moderne pour le système de chauffage central. Au premier étage se trouvent quatre chambres de 16.2m², 13m² 12.6m² et 10.7m² en partie mansarder, un bureau de 9m² une salle de cinéma de 30m² ainsi qu'une salle d'eau de 7m² avec une grande douche à l'Italienne. Le deuxième étage de 40m² a été aménagé en salle de jeux/dortoir pour enfants avec apercu sur l'estuaire. Il y a aussi un jardin non attenant de 140m² avec une cabane en bois de 12m². A 15 mn des plages, 25 mn de Royan.. Pour plus d'informations et des photos, contactez Yiannis 0614442996, yiannis@lgimmo.info

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 311 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 627 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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