Description de l'offre
Vous avez un projet de rénovation, vous aimez le calme et la pierre, venez voir cette maison. Au calme dans un hameau avec vue sur la campagne, elle à tout pour vous séduire avec un potentiel de surface habitables de 300m2. La charpente et la couverture en parfait état ont été réalisés en 2010. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 17 m2 (sol béton), d'une chambre de 22 m2 avec deux dressings de 2,40 m2 chacun (sol carrelé, poutre apparente), d'un salon de 31 m2 avec cheminée ouverte en pierre et poutre apparente. Dans la partie à finir de rénover, une salle d'eau avec wc de 3,70 m2, une salle de bains de 7,20 m2 (évacuation en attente), une buanderie de 8,50 m2, un séjour de 37 m2 et une cuisine de 27 m2 avec cellier de 7,50 m2. A l'étage deux pièces de 50 m2 et 30 m2 avec parquet en chataigné massif et poutre apparente. Plusieurs dépendances, un garage de 45 m2 communiquant avec la maison, une pièce atelier de 27 m2 (possibilité de la faire communiquer avec la maison) et trois auvent de 30 m2, 10 m2 et 10 m2. Le tout sur un terrain arboré de 2592 m2 clos de murs sur trois cotés avec puits en eau. Menuiseries en simple vitage bois, assainissement individuel réalisé en 2010 ( le contrôle sera effectué pour la vente), actuellement la maison n'est pas equipée de systême d'eau chaude ni de chauffage, pour la partie à finir de rénover les évacuations sont en attente d'être reliées au systême d'assainissement. Premières plages à 36 km, Autoroute A10 à 9 km, Aéroport de Bordeaux à 100 km et Gare SNCF à 21 Km. Pour plus de renseignements, contacter Stéphane Ouzaï au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net
