Description de l'offre
A quelques pas du bourg de Mortagne-sur-Gironde et de son petit port de pêche, maison des années 90, d'environ 147 m2 habitable comprenant au rez de chaussée, un séjour de 54 m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée / insert, et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 12 m2 et 14 m2, une salle de bains de 8,15 m2 avec baignoire, douche, et double vasque, et un WC d'1,55 m2. A l'étage, se trouve 2 chambres en mezzanine de 11,20 m2 et 27,70 m2, et une pièce à finir de 18,30 m2 avec hauteur sous plafond en partie inférieur à 1,80m avec isolation faite et radiateurs installés. A l'extérieur se trouve un garage attenant de 31,70 m2, une terrasse couverte de 31 m2 ainsi qu'un préau devant l'entrée de la maison d'environ 9 m2. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz ainsi que par la cheminée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le terrain clos de 1564 m2 possède un bassin à poissons de 5 x 2m et offre un petit aperçu sur l'Estuaire de la Gironde. La taxe foncière s'élève à 974 euros/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net
